Кредит на ремонт жилья: МФО, банк или рассрочка в строительном магазине
Кредит на ремонт квартиры в Украине можно получить тремя путями, и по стоимости они отличаются в разы. Самый быстрый вариант — кредит под ремонт в МФО: заявка онлайн, деньги на карте за минуты, без залога, доход оценивают по анкете. Но выгоден он только на неделю-две: на более долгий срок переплата быстро догоняет сумму кредита.
| Вариант | Сумма | Срок | Стоимость | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Микрокредит онлайн | до 150 000 грн, первый обычно до 10 000–30 000 | чаще всего до 12 месяцев, у нескольких компаний до 3–5 лет | до 1% в день; реальная годовая ставка — сотни и тысячи процентов | Мелкий ремонт, материалы, срочный ремонт сантехники |
| Потребительский кредит банка | от 10 000 до 500 000 грн | 1–5 лет | десятки процентов годовых | Капитальный ремонт с подтвержденным доходом |
| Рассрочка магазина («Эпицентр», «Леруа Мерлен» и другие) через банк | стоимость товара | 3–24 месяца | от 0% с наценкой в цене или комиссией | Покупка материалов и техники в одном магазине |
| Кредитная карта банка | лимит 5 000–100 000 грн | льготный период до 62 дней | 0% в льготный период, дальше десятки процентов | Если карта уже есть и ремонт укладывается в льготный период |
Банк попросит справку о доходах или зарплатную карту и строже оценит кредитную историю. Если официального дохода нет, реальным остается микрокредит: как компании оценивают доход без официальной работы, объяснено на странице кредит безработным.
Сколько стоит кредит для ремонта квартиры: пример расчета
Дневная ставка по потребительскому кредиту не может превышать 1% с учетом комиссий (ч. 5 ст. 8 Закона «О потребительском кредитовании», действует с 20.08.2024), а общую стоимость кредита закон отдельно не ограничивает. Штрафные платежи за просрочку по кредиту до 8 647 грн не могут превышать двойную полученную сумму, по более крупным — половину суммы (ст. 21). Подробно — в разделе об изменениях в законах.
- Сумма
- 30 000 грн
- Проценты за 90 дней
- 30 000 × 1% × 90 = 27 000 грн
- К возврату
- 57 000 грн
- Тот же кредит в банке под 30% годовых
- 30 000 × 30% × 90 / 365 ≈ 2 219 грн переплаты
Переплата в МФО больше примерно в 12 раз (27 000 / 2 219 ≈ 12,2). Микрокредит на ремонт оправдан только на короткий срок: заплатить мастеру сегодня и вернуть деньги из зарплаты через две недели, когда переплата составит около 14% (1% × 14 дней).
Часть компаний из списка продает длинные кредиты с ежемесячными платежами и более низкой ставкой для повторных клиентов: условия указаны в паспорте кредита. Перед заключением договора компания обязана бесплатно предоставить паспорт потребительского кредита с реальной годовой процентной ставкой и общей стоимостью (часть 2 статьи 9 Закона «О потребительском кредитовании»). Исключение — кредиты до одной минимальной зарплаты (8 647 грн в 2026 году): на них эта обязанность не распространяется (часть 4 статьи 3), но сумма, срок, реальная годовая ставка и общая стоимость должны быть указаны в договоре и на сайте компании.
Ремонт жилья для УБД: что предусмотрено законом
Запросы «займ на ремонт жилья для УБД» и «деньги на ремонт для УБД» популярны. Отдельного микрокредита для участников боевых действий нет, но в законе есть льгота, о которой знают немногие. Статья 12 Закона «О статусе ветеранов войны» перечисляет льготы участников боевых действий: бесплатные лекарства по рецептам, первоочередное зубопротезирование, скидка 75% на жилищно-коммунальные услуги в пределах норм, бесплатный проезд и другие. Есть там и две льготы, связанные с займами: ссуда на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт жилья с возвратом в течение 10 лет (в порядке, который определяет Кабинет Министров) и льготные долгосрочные кредиты на образование для УБД и их детей. Льготных потребительских кредитов в МФО закон не предусматривает. Финансируют ли ссуду на капитальный ремонт жилья в вашей общине, уточняйте в органе социальной защиты: это государственная программа, а не продукт кредитных компаний.
Что действительно доступно:
- «єВідновлення». Компенсацию за поврежденное жилье выплачивают по Постановлению КМУ № 381 от 21.04.2023 («єВідновлення») — это не кредит, а государственная выплата на ремонт через приложение «Дия». Получить ее может любой владелец поврежденного жилья, в том числе УБД и ВПЛ.
- «єОселя». Льготную ипотеку «єОселя» регулирует Постановление КМУ № 856 от 02.08.2022: кредит выдают уполномоченные банки и Укрфинжилье. Военнослужащие по контракту и мобилизованные, полицейские и другие правоохранители, медики, педагоги, ученые, а также ветераны войны, в том числе участники боевых действий, получают компенсацию части ставки: первые десять лет они фактически платят до 3% годовых, дальше до 6%. Компенсацию Укрфинжилье выплачивает самому заемщику. Для ВПЛ и других категорий ставка выше. Это долгосрочный банковский продукт, а не микрокредит.
- Местные программы. Некоторые территориальные общины компенсируют УБД часть расходов на ремонт или выдают материалы. Условия публикуют на сайте городского или областного совета.
- Микрокредит на общих условиях. Статус УБД скидки не дает. Как компании рассматривают заявки от военных и ветеранов, рассказано на странице кредит военным.
Пошагово: от сметы до договора
Как взять кредит на ремонт онлайн и не переплатить:
- 1Посчитайте смету и разделите ее на то, что нужно сейчас, и то, что может подождать. Микрокредит берите только на первую часть.
- 2Проверьте, не подойдет ли рассрочка магазина на материалы: она часто дешевле, если все покупки делаются в одном месте.
- 3Выберите компанию с акцией для первого кредита: при ставке 0,01% в день 10 000 грн на 30 дней обойдутся в 30 грн переплаты.
- 4Подайте заявку по паспорту и РНОКПП, пройдите идентификацию через BankID или «Дию».
- 5Прочитайте в паспорте кредита общую сумму к возврату и дату платежа. Поставьте напоминание.
- 6Если к дате платежа денег не будет, напишите кредитору о продлении еще до просрочки. Закон ограничивает штрафные платежи за просрочку: по кредиту до одной минимальной зарплаты (8 647 грн в 2026 году) — двойной полученной суммой, по более крупным кредитам — половиной полученной суммы (ст. 21 Закона «О потребительском кредитовании»).
Ремонт дома, авто и другие цели
Нецелевой кредит на карту не привязан к объекту: кредит на ремонт частного дома, дачи или машины оформляется так же. Для ремонта авто полезно знать, что СТО и дилеры часто предлагают собственную рассрочку через банк-партнер. Сравните ее с микрокредитом по реальной годовой ставке.
Другие целевые страницы: кредит на технику (стиральная машина, холодильник, генератор после ремонта), кредит на лечение, займ на обучение. Общие правила военного времени для всех кредитов собраны на главной странице: МФО, которые кредитуют во время войны.
Частые вопросы
Можно ли взять кредит на ремонт квартиры без справки о доходах?
Онлайн-компании бумажную справку обычно не просят: доход указывают в анкете, а компания сверяет его с кредитной историей и данными банка. В банке для сумм больше 50 000 грн справку или зарплатный проект обычно просят.
Дают ли кредит на ремонт переселенцам?
Микрокредит дают на общих условиях. Для жилья, поврежденного войной, есть компенсация «єВідновлення», для покупки жилья есть «єОселя». Подробно об этом на странице для ВПЛ.
Какую сумму реально получить на ремонт в МФО?
Первый кредит обычно составляет до 10 000–30 000 грн в зависимости от компании, повторные выдают до максимума компании (до 100 000–150 000 грн). Крупные суммы получают только клиенты с чистой историей.
Выгоднее ли рассрочка в строительном магазине?
Часто да, если покупаете материалы в одном месте. Переплата заложена в цену товара или комиссию, но по реальной ставке рассрочка на 6–12 месяцев дешевле микрокредита на тот же срок.
Есть ли кредит на ремонт под 0% от государства?
Нет. Есть компенсация «єВідновлення» (это не кредит) и льготная ипотека «єОселя» на покупку жилья, а не на ремонт.
Источники и нормативные акты
- Закон Украины «О потребительском кредитовании» № 1734-VIII (ст. 7, 8, 9, 10, 12, 14, 15, 21, 25; п. 6, 6-2 Заключительных и переходных положений)
- Закон Украины «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты» № 3551-XII (ст. 12)
- Постановление КМУ № 381 от 21.04.2023 — компенсация за поврежденное жилье «єВідновлення»
- Постановление КМУ № 856 от 02.08.2022 — программа льготной ипотеки «єОселя»
Ссылки проверены 17.10.2026. Редакции законов меняются — актуальный текст смотрите на официальном сайте.











